OUTLINE物件・設備概要
物件概要
- 物件名称 大成キングスマンション リゾートテラス宜野座シエロ
- 所在地 沖縄県宜野座村惣慶1193番1
- 交通 中央公民館前バス停より約600m（徒歩約8分）
- 建ぺい率 ［法定］70％ ［対象］67.81％
- 容積率 ［法定］400％ ［対象］117.56％
- 地域 共同住宅
- 地区 都市計画区域外
- 敷地面積 1,564.00㎡（約473.11坪）
- 建築面積 1,060.54㎡（約320.81坪）
- 建築延床面積 2,544.79㎡（約769.79坪）
- 構造・規模 壁式鉄筋コンクリート造・地上3階建
- 総戸数 25戸
- 販売戸数 25戸
- 専有床面積 55.79㎡（約16.78坪）～77.76㎡（約23.52坪）
- バルコニー面積 12.40㎡（約3.75坪）～28.07㎡（約8.49坪）
- 建築確認番号 第 沖確R04110234号(令和4年12月14日)
- 権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
- 売主 株式会社 大成ホーム
- 設計・監理 株式会社 デザインスタジオ琉球樂団
- 施工 株式会社 喜名新
- 竣工予定 2023年12月（予定）
- 入居予定 2024年3月（予定）
- 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理会社 中部興産 株式会社
設備概要
住宅専有部分（専有部分）
- 電気 専用メーター容量 75A
- ガス 20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続（専用メーターマイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品（ガス衣類乾燥機・ガス警報器））
- 給水 キッチン、トイレ、洗面室、洗濯機置場、浴室、給湯器、バルコニー・専用メーター設置
- 給湯 給湯器よりキッチン、洗面所、浴室へ接続
- 防災・防犯 インターホン(非常押ボタン付)、ドアガード、ドアスコープ、熱感知器、消火器、ガス警報器
- 冷暖房 各居室スリーブ、専用コンセント１ヶ所設置
- テレビ 各居室アウトレット1ヶ所設置
- 電話 リビング・電話口・宅内LANボードに設置（各戸で引込契約）
- インターネット リビング・電話口・宅内LANボードに設置（興産アメニティ株式会社契約：Wi-Fiルーター・Hub等は各自で設置）
- 換気 キッチンはレンジフードによる換気、浴室(24時間換気対応)、換気扇による換気
住宅専有部分（専有部分）
- 電気 沖縄電力 株式会社
- ガス 株式会社 東江ガス
- 給水 公営水道、1階受水槽より加圧給水
- 排水 公共下水道へ直接放流/グリストラップ設置
- 防災・防犯 オートロック自動ドア、インターホンシステム、防犯カメラリース、火災報知器、非常用照明設備、屋内消火栓設備、泡消火設備、消火器、消火用補給水槽
- ゴミ処理 ゴミ置場1ヶ所設置
- エレベーター ロープ式エレベーター 9人乗り（45m/min）
- テレビアンテナ 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF、BS/CS110°)
- 駐車場 39台（4ヵ所は単相AC200V普通充電用コンセント付き）
- 駐輪場 バイク用6台
【内部仕上概要】
| 室名 | 天井高(mm) | 床 | 壁 | 天井 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共有部分 | 風除室 | CH=2,500 | タイル貼り | タイル貼り、ダイノックシート貼り | ビニールクロス貼り |
| エントランスホール | CH=2,500 | タイル貼り | タイル貼り、ダイノックシート貼り | ビニールクロス貼り | |
| 管理室 | CH=2,500 | ビニールシート貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| 専有部分 | 玄関 | CH=2,350 | タイル貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り |
| 廊下 | CH=2,300 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| リビング・ダイニング | CH=2,500 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| キッチン | CH=2,300 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| 洋室 | CH=2,500 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り／一部キッチンパネル | ビニールクロス貼り | |
| 洗面室 | CH=2,300 | ビニールシート貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| 浴室 | CH=1,960 | ユニットバス[1317] | |||
| トイレ | CH=2,300 | ビニールシート貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| ウォークインクローゼット | CH=2,300 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| クローゼット | CH=2,100=2,500 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
| 収納 | CH=2,100=2,500 | フローリング貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | |
【外部仕上概要】
| 部位 | 仕上げ |
|---|---|
| 屋上 | 陸屋根:コンクリート金コテ押さえの上、ウレタン系塗膜防水 勾配屋根:沖縄県産赤瓦葺き |
| 外壁 | コンクリート打放し補修の上 吹付タイル 一部磁器質タイル張り |
| バルコニー | 床:コンクリート金コテ押さえの上、防滑性塩ビシート 軒天:コンクリート打放し補修の上AEP塗装 手摺壁:コンクリート打放し補修の上吹付タイル、アルミ枠(合わせガラス手摺(乳白色)) |
| 共用廊下 | 床:コンクリート金コテ押さえの上、防滑性塩ビシート 軒天:コンクリート打放し補修の上AEP塗装 |
| 屋外階段 | 蹴面:モルタル金コテ押さえ 手摺壁:コンクリート打放し補修の上吹付タイル |
| 屋内駐車場 | 床:土間コンクリート金コテ仕上げ 柱・外壁:コンクリート打放し補修の上AEP塗装、ライン引き、車止めブロック |
お申し込みからご入居まで
お申し込み
ご希望の住居が決定しましたら、資金計画を確認して購入の申込をしていただきます。融資をご希望される場合は、金融機関に事前審査の申込をします。
- 受付場所:本社・各ショールーム
- ご持参いただく物:印鑑(認印可)・所得証明書・申込証拠金(5万円)
売買契約締結
手付金を入金していただきます。手付金は売買金の一部に充当
重要事項の説明を受けていただき、売買契約書の締結を行います。
- 受付場所:本社・各ショールーム
- ご持参いただく物:印鑑(実印)・手付金・収入印紙
共有名義の場合は、共有者の印鑑(実印)が必要です。
住宅融資申込
金融機関住宅ローン融資等をご利用の場合はローン申込をしていただきます。
必要な書類を随時連絡いたします(本審査)
プラン打ち合わせ
売主の指定する業者が窓口となります。
完成内覧会
ご購入住戸の仕様変更、建物の仕上げ等をご確認していただきます。
残代金及び諸費用の入金
- 手付金を除いた購入残金と諸費用(登記料・固定資産税等)をご入金していただきます。
- 仕様変更等のオプション工事がある場合には追加工事費用をご入金していただきます。
金消契約及び住所異動の手続きが必要となります。
お引き渡し・ご入居
2024年3月(予定)
住戸の鍵のお引き渡しを行い、入居となります。
CONTACT USお問い合わせ・資料請求
お問い合わせは、いずれかのフリーダイヤルへご連絡ください。
- 本社守礼・王朝展示棟
- 0120-21714-6
- 牧港支店ショールーム
- 0120-2171-51
※水曜日定休日
スマートフォン・携帯電話からもご利用いただけます
（営業時間／10:00～18:00）